项目总占地面积约138亩，总建筑面积逾42.6万平方米，兴盛·天鹅堡进驻桂林市临桂新区的中间位置，临桂老县政府南侧的山谷内，项目南接万福路，北接临政路，西侧规划一条连接上述两条路的市政规划，交通便利，为一个藏风聚气的城市内的山水桃源之所，
（1）项目西侧和南侧是两个带有地中海风情特色的休闲街，商业面积约有2万平方米，步行街长约650米，有罗马广场（出门即可享受一站式购物便利）、南侧，西侧和西北侧出入主要连接邑城公园，散步，晨练一步之遥，（满园春色，鸟语花香、一步一景、360度景致）。
（2）项目小区门口有篮球场，网球场，可供业主周末休闲之余活动。
A兴盛·天鹅堡位于桂林市和临桂新区的中间位置，位于建设临政路。
B目前，市公交车61/88可到达本项目。
C小区周边有临桂第二小，临桂一中，首师大附中，新区中学（紧邻项目南面，规划中）新区体育中心（位于项目东南面）金山菜市，二塘老菜市，南城百货，桂林医学院临桂分院等，工行，农行，农村合作银行等网点密布，生活设施配套一应俱全。
