自家花15万购买的私家车位多次被占，车位业主“放大招”——雇人将车位用焊条焊死。白色SUV车主被封堵2天后承认占车位不对，自行将焊死的围挡拆除，将车开走。对此，物业解释称：“和他（白车车主）沟通过，我们没有执法权，我们跟双方多次沟通，至于他挪不挪车，我们没有强制性地做任何行为。”知名律师曾庆鸿受访认为，如果李先生寻求公力救济无果的情形下，“不得已”采取在自家车位上用焊条，当属自力救济的自主行为。（4月1日极目新闻）
李先生高价购买的车位屡屡被别人强行占用，发现还是同一辆车，沟通无果后在自己车位上放过轮胎占位，但是依然挡不住对方的无赖，这才导致李先生被迫采取维权行为，出现用钢条封住蹭位车。物业声称沟通了但是没有执法权就逃避了责任，而占位车主私自占用他人车位，屡教不改还对他无可奈何，这是何道理？对于李先生来说维护自己的合法权益都难，钉焊条这种自力救济的自助行为，也耗费自己的财力精力。
近年来，我们经常能看到强占车位的行为，这种不想出钱又想停车的行为给他人造成很大困扰，电话请对方挪车要么推三阻四要么答应很爽快却毫无行动，给人一种好人难当，坏人横行的感觉，到底谁可以管管这些不遵规守法的人？
其实小区内私自占车位可以报警。私人停车位被占属于侵犯其合法物权，合法物权受法律保护。对于私自占车位的行为，业主可以向物业举报，由物业制止、发出整改通知，协商不了可以报警处理。但大家平时工作生活都很忙碌，时间有限，抱着大家互为邻里大事化小小事化了的想法，才让占车位这种行为屡见不鲜。那其实对于自己购买的车位，根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条民事主体依法享有物权。只要不影响公共安全、其他人业主停车，已经取得了产权的车位可以安装地锁，能有效减少他人在自己车位停车的乱象，让自己省心省事。而对于蛮不讲理、屡劝不止的人来说，应该拿起法律武器对抗，不让对方得逞。
为什么车位显得如此紧俏呢？对于老小区来说，大多没有地下停车场，地面停车的话停车位有限，而且先到先得，很多上班族回来的晚就不好停车，尤其现在很多小区路边的停车位开始收费，部分小区也开始划线出租车位。近些年的新小区，像李先生购买的停车位也要停车管理费，还要加上物业费，现在出现这种占用车位的情形，物业方属实敷衍。如果小区没有公共停车位，又没有购买与租赁车位的业主，该车辆就不应该进小区，别的业主花钱购买的停车位就应该免费给别人停车或占用吗？
物业负责整个小区服务，停车的管理也属于物业公司的管理范围之内，像李先生这种情况，物业沟通协商对方还不悔改，物业方就可以强制手段不让其他人占用业主车位。不能因为所谓的没有执法权，就袖手旁观，不参与管理不做任何措施，这是物业方的责任和义务，不是和稀泥当和事佬事情就过去了。像李先生这种事件是因为被曝光了，才被大家熟知，而平时不知道的还有许许多多同类事件。
物业对于停车管理应该不断优化，多与业主沟通倾听意见，根据小区现有车辆数量合理规划小区空间，让车辆安心停安心放，做好宣传工作，倡导大家文明停车，购买或租赁车位，不要占用他人车位和消防通道，可以实行有奖举报，对不符合规定乱停乱放的行为留存证据，方便物业管理和相关单位处罚，同时对外来车辆详细记录相关信息，保护业主生命财产安全，相信在物业认真负责，业主配合的共同努力下，能减少停车乱象。
（通讯员：伍芝）
