近日，一则链家地产市场研究中心与光大银行新近合作完成的一份报告显示，尽管北京房价过去三年居高不落，然而北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要快一代人的时间。该报告一出，再次将80后和高房价这对老冤家的新仇旧怨，一股脑儿地堆到了台面上。
　　在过去3年中，英国首次购房者的平均年龄已由33岁上升至37岁。日本和德国为42岁，美国首次购房年龄也达到30岁以上。然而，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要快将近一代人的时间。或许是因为对高房价的“控诉”让公共社会略显“审美疲劳”，于是另外一种舆论价值导向就开始大行其道：无论是房产大鳄任志强前不久说的“年轻人就该买不起房”，还是龙永图先生更早前指出的“没必要都去买房”，以及如今所谓的“买房年轻化”，大抵如是。链家地产市场研究中心与光大银行联手合作出台的《北京市二手房贷分析报告》公布了上述最新统计数据。该报告显示，近年来，北京购房人的平均年龄呈现逐年下降的趋势，尤其是申请购房房贷者的平均年龄从2007年的34岁，一路下降至2010年的27岁。　
　　为了一套房子中国人可以透支几代人的财富，不在乎大半辈子为地产商和银行打工。有专家分析认为，如何延缓年轻人依赖父母过早购房的需求，抚平初为父母者在步入社会时出现的“暂时性无房”的恐慌心理，将是北京房地产市场走向健康发展的关键。房子在中国已经不再单单是一个住所，它是婚姻的前提、个人能力的体现、未来安全感的寄托，买房年轻化折射出的是我们全民的心态和整个住房体系的漏洞。
 

　　　　　　　　　　业内人士：加快发展和完善住房租赁市场
　　到底是80后是高房价的幕后推手，还是高房价的受害者？孰为因果？易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭接受记者采访时说：“我国年轻人透支收入提前置业，从国际上看，属于不合理的现象。但我国的国情比较特殊，引导人们租房需要一个过程，而且我国住房租赁市场也需要规范，总体而言，买房早晚无可厚非，是一种市场行为，政府要做的是加强住房保障和规范市场秩序，加快发展和完善住房租赁市场。”
 

　　　　　　　　　　　　网友观点：观念要更新 政府要下决心
　　也有网友认为：要解决中国的房价问题，不仅要加快保障性住房的建设，提高国民的收入，在制度上逐步完善，还要在居住观念上来一次更新。否则，只会使房价更加畸形，只会使购房者首次购房年龄更加低龄化，只会使年轻人的生活压力更加沉重，只会使生活的质量更加下降。当然，要达到使房价与收入水平相适应，要达到人们居住观念的更新，决非一朝一夕的事情。不是靠喊几句口号就能达到的，不是靠坐等就能等来的，而要靠全民的努力，要靠政府的决心。