自2月份全国房价显著升温以来，中国楼市的“高温”已连续了4个月。5月份环比，内地70个大中城市中仅5个城市房价未现涨势，而广州、北京和上海等一线城市房价的涨幅继续位居前列。而其中，桂林房价的涨幅最大。
中国国家统计局近日发布的数据显示，2013年5月份，中国70个大中城市中，65个城市房价较上月上涨。其中，桂林房价环比涨2.9%，居各地之首。上海、北京和广州的房价以1.7%、1.6%和1.5%的环比涨幅紧随其后。2012年，中国楼市经历了数次“冷暖交替”，房价一直未形成趋势性的上涨。但楼市的均衡状态在年末被打破。2012年12月，中国70个大中城市里有54个城市房价环比上涨，房价上涨城市数量创年内新高?２还庖蛔罡?amp;ldquo;纪录”在2013年几乎成为“最低水平”。2013年2月，中国房价环比上涨城市数量跳升至66个。随后2个月，中国房价上涨城市数量分别达到68个和67个。
5月份，内地房价环比上涨城市数量虽有所回落，但仍维持在65个的高位。而且，当月房价同比上涨城市的数量也较4月份继续扩大。统计局数据显示，5月份，中国70个大中城市中，房价同比出现上涨的城市为69个。房价的“涨势”在二手房数据中也有所体现。5月份，中国70个大中城市中，二手房价环比上涨的城市为64个，二手房价同比出现上涨的城市更是高达67个。不过，在一些专家看来，虽然随着政策效应的持续释放，70个大中城市房价环比涨幅5月份继续缩小，中国房价的涨势已经显现出放缓的态势。
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