近几年，桂林的城市虽然在高速发展，但是依然存在着大量的无物业小区，无物业小区的居民往往因为各种原因，幸福指数并不高，对此政协委员们一直高度关注，努力建言献策帮助无物业小区居民提升幸福指数，安居乐业。
    由于历史原因，桂林市无物业管理的小区有近700多个，特别是市中心路段，如两江四湖景区附近的居民楼，大部分住房都是70、80年代的老旧住房。这些无物业小区里，楼道、公共场地无人清扫，化粪池和下水道等无人疏通，垃圾乱堆乱放，没有进行分类，无人及时处理，小偷、入室盗窃等事件时有发生，违章乱搭乱盖现象也不少。如何加强无物业管理小区管理，推动小区改造，一直都是政协委员们关注的内容。
    政协委员 韦征：人民对美好生活的向往，和我们发展的不平衡，不充分，之间的矛盾，我就是看到我们周边的，很多是没有物业的小区，这些管理方面，包括治安、卫生各方面条件都不是很理想，然后老百姓，对此很有想法。 
    通过走访了解情况，外出到北京杭州等先进城市调研，政协委员韦征提出了“加强桂林市无物业小区管理的建议”的提案，建议相关部门结合桂林实际尽快制定并出台《桂林市无物业小区管理办法》，并对一些能够实施专业物业管理的，按照市场化运作，进行封闭管理，对不具备实施专业物业管理条件的老旧小区、楼道，由街道办负责购买公共服务，社区进行监督管理，切实改善人民群众居住环境，促进和谐社区建设，提升城市形象。目前，我市各个城区对不同类型的小区制定相应的改造方案，有针对性地实施改造工作，并逐步引进物业服务企业进小区服务或者开展业主自治管理，为广大居民营造一个安全、美好、舒适的生活居住环境。
    政协委员 韦征：桂林的六城区，他们都把已经做的一些情况，已经做的和准备做的，都告诉了我，那我觉得这个前景还是很好，按照政府这样做下去的话，那么我想我们桂林市，无物业小区管理的话会越来越好。