近日，有市民向本栏目反映称，自己2004年在临桂一个名为“金山龙谷”的小区按揭购买了一处房产，这么多年，开发商不仅不为其办理房产证，就连购房的不动产统一发票以及契税完税证明都拒不提供，这到底是怎么回事呢？
　　临桂区的金山龙谷小区是一家名为桂林市文正房地产开发有限责任公司的企业进行开发的，属于高档的别墅小区，但入住的业主却屈指可数。谢女士是少数入住的业主之一，她告诉记者，小区的房产基本“售罄”，却因为开发商一直无法为业主办理房产证等相关手续，才导致这里成为了名副其实的“空壳”小区。谢女士向记者展示了一份她的购房合同，合同上注明了交房以后200天，由开发商为业主办理房产证相关手续。谢女士认为，开发商的行为已经构成了违约。
　　临桂区金山龙谷小区业主 谢女士：“这里写得很清楚，拿到房以后200天，就是交房以后200天，我合同上写的清清楚楚的，这里都有的，我们的合同都规定死了。”
　　在谢女士看来，自己的购房合同是在房产部门备案通过的正规合约，合同约定的购房款项也已经付清，理应拿到属于自己的房屋相关凭证。
　　临桂区金山龙谷小区业主 谢女士：“我是2004年买的，合同这里清清楚楚，合理合法的合同，非常正规的，而且我们贷款，办按揭的，也有房地产备案的，我们是绝对合理合法的。”
　　等了多年也没等来房产证，有些的无奈的谢女士，还是决定了住了进来。
　　临桂区金山龙谷小区业主 谢女士：“2011年，我没办法了，因为我儿子他要结婚嘛，要进来住，那我没办法，那市里房子我就要卖掉了，因为这里环境这么好，当时我就想，我住进来了，以后人家也会住进来了，这么好的环境，当时很好的环境的。”
　　而针对，外界流传自己所购的房产未通过政府验收，属于“烂尾楼”，谢女士并不认可，随即向记者提供了一份由当时临桂县规划局出具的综合验收合格证，而她所购的三区17栋，已经完成验收合格。虽然现在住进来了，可没有房产证，谢女士总觉得住得不踏实。谢女士说，这么多年，自己一直都在追着开发商要求帮忙办理相关凭证，一直无果。
　　临桂区金山龙谷小区业主 谢女士：“我们一拿到房就去问他了，要办房产证了，就这样，一拖再拖，一骗再骗，就是骗着我们，一直骗骗骗，骗到我们没办法了，骗到我们没办法了，第一次我就起诉过他。”
　　2011和2017年，谢女士分别两次将该房产公司告上法庭，最终法院判定，文正房地产开发有限公司需帮谢姐所购房产办理权属登记，并开具正规的不动产统一发票和契税完税证等。
　　临桂区金山龙谷小区业主 谢女士：“胜诉了，要他去帮我们办理这一切都手续，备案还有这个手续，样样搞清楚了备案了，那房产证就可以拿了嘛。”
　　本来以为，这样就可以拿到房产证了，可让谢女士没想到的是，房产证还是办不下来。相关部门向他们表示，谢女士所购的这处房产，由于开发商并为向其提供房屋产权总证，也就是常说的“大证”，无法分割也就无法办理。而面对法院的判决，该开发商也拒不执行。
　　临桂区金山龙谷小区业主 谢女士：“我还专门寄了通知给他，我说请你按这个法院的判决，15天以后你必须给我，因为法院有个判期，说15天以后就要把这些东西给我们，然后就过后一个月了，我就邮寄了东西给他，我有邮寄凭证，发了通知给他，不止一次发给他，他就是不理我，任何说法都没有，反正你问他要，他还骂人。”
　　针对这个情况，记者也多次致电该房产公司，均决绝接听。据了解，目前该房产公司的部分资产和股权已经被冻结，对此，相关法律人士表示，如果谢女士提供的证据都是真实的，可通过司法途经解决，得到合理判决后，申请法院强制执行。