1月19日，森港家居广场在象山区万福路开工建设，这个项目是我市创新用地模式，盘活农村经济发展预留用地，招大商、促发展、惠民生的一次有益尝试。

　　森港家居广场总投资5.3亿元人民币，是第十二届中国-东盟博览会的重大签约项目，项目用地面积57000平方米，建筑总面积11万平方米。与其它重大项目不同的是，这个项目在用地模式上有所创新，使用的是象山区农村集体经济发展预留用地，采取商业综合体与村民住宅相结合的方式，开辟了我市农村集体经济发展预留用地创新发展的新模式。项目建成后，不仅可以为桂林再添一个多功能的商业综合体，也将为当地144户村民提供1.6万平方米的住宅，而且村民就业、经商都有了新的出路。

　　象山区东村村民 秧双福：“去年村民家家户户100%同意签字，把这块预留用地以土地入股的形式(建设）村民在增收、就业、安居以及可持续发展将得到一个很好的保障作用”。

　　项目还无偿提供9000平米的商业面积给村民使用，而且投资40年以后，项目用地包括所有的产权都回归给村集体，所以项目将实现地方、村集体、村民群众的共赢。而促成这种共赢模式的，正是在于将农村经济发展预留用地有效盘活，同时兼顾了项目引进、经济发展和被征地村民生产出路等多方利益。象山区表示，类似的模式，将在城区范围内逐步推广。

　　象山区区长 蒋永刚：“这个项目的启动对我们象山此类用地的发展起到一个带头作用，所以我们组织了一乡三办、村级负责同志都来现场观摩学习，把此类用地以后在象山遍地开花”。